Wij helpen u graag bij het vinden van uw droomhuis!
Als u denkt dat wij als makelaar de hele dag alleen maar onderhandelen dan heeft u het mis.......... Er wordt zorgvuldig een traject gevolgd om uiteindelijk tot die onderhandeling te komen.
Een trotse eigenaar...
"Het kost wat moeite om het te vinden, soms zelfs erg veel moeite... En hoeveel tijd we er aan kwijt waren, elke keer weer dat internet af en elke keer weer die teleurstelling." Helaas... het pand is al verkocht... "De moeite weegt niet op tegen de voldoening! Uiteindelijk ging het snel, dankzij de hulp en bemiddeling van Van der Sande Makelaars! Zonder hun hulp hadden we nu nog elke dag in de krant of op internet moeten zoeken. Dankzij hun hulp hebben we nu dat lot uit de loterij, van dat huis kunnen we nu zeggen; dat is óns huis!"
Komt dit u bekend voor?
Er zijn bepaalde woningen in gewilde wijken die nog steeds zeer snel verkocht worden. Zelf zoeken via Funda en andere sites levert dan vaak teleurstellingen op.
Wij zijn continue met de woningmarkt bezig en u mag dan ook van ons verwachten dat wij vaak eerder weten wanneer een pand op de markt komt. En áls dat pand komt is het noodzakelijk snel te kunnen schakelen! Wij zijn als het ware uw ogen... en omdat wij alle woningen met hun specifieke indeling en uitstraling kennen weten wij welke woningen we in de gaten moeten houden.
Wij delen onze kennis en ervaring graag met u! Schakel ons in voor de Full Service begeleiding!
Een eigen makelaar meenemen, duur?
Nee, wanneer u kiest om een eigen makelaar in te schakelen bij het kopen van een woning, verdient deze zichzelf terug; welke service u ook kiest. We leggen dit graag aan u uit!
Wij werken heel simpel, namelijk op basis van No Cure - No Pay. Met andere woorden: krijgen wij de woning niet gevonden of loopt een onderhandeling op niets uit, dan bent u ons niets verschuldigd.
Het tarief is in overleg met de makelaar te bepalen, afhankelijk van het type object, lokatie en prijsklasse. Uiteraard is een prestatieafhankelijke courtage bespreekbaar. Vraag naar de voorwaarden!
Full Service Pakket
Stap 1:
De kennismaking. Aan de hand van uw wensen vormen wij een beeld van uw droomhuis; wij weten precies waar we moeten zoeken. Het actuele aanbod wordt met u doorgenomen en plussen en minnen worden genoteerd zodat we een compleet beeld krijgen. Heeft u reeds een koopwoning? Dan krijgt u van ons een gratis waardebepaling èn een deskundig advies over het te volgen traject: Eerst kopen of eerst verkopen?
Stap 2:
U informeren over voor u interessante woningen en indien mogelijk Funda en andere sites een stap voor zijn! Dankzij onze goede contacten weten wij vaak al dat bepaalde woningen te koop komen en ook niet alle woningen worden direct op internet geplaatst.....
Stap 3:
Samen met één van onze ervaren makelaars bekijkt u de woning, waarna wij u deskundig adviseren over de waarde van de woning rekening houdende met alle relevante factoren. Belangrijk is de feedback die wij van u krijgen. Uit ervaring weten wij dat uw wensen gedurende het aankoopproces kunnen veranderen en er nieuwe wensen kunnen ontstaan. Ook wanneer het om welke reden dan ook niet mogelijk is om samen te kijken is de feedback essentieel. Na 3, 10 of 15 bezichtigingen is er dan dat huis..........
Stap 4:
Wij bespreken samen met u de te volgen onderhandelingsstrategie, waarbij niet alleen prijs maar ook oplevering, eventuele roerende zaken, ontbindende voorwaarden etc. aan bod komen.
Stap 5:
In de onderhandelingsfase of direct daarna zal onze onafhankelijke hypotheekadviseur een persoonlijk hypotheekadvies aan u voorleggen.
Stap 6:
Ook de administratieve afhandeling nemen wij u uit handen en samen met u nemen wij de koopakte door.
Stap 7:
Wanneer de notariële overdracht plaats vindt zijn wij er om u te begeiden bij de inspectie van de woning.
Stap 8:
De laatste stap....De Verhuizing! Ook hier helpt Van der Sande Makelaars u een handje door gratis onze verhuisbus ter beschikking te stellen.