WoonhuisOudemolensedijk 67 4793TG FIJNAART€ 268.000, - kosten koper

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande hobby- of praktijkruimte, werkplaats, grote garage en een mooi uitzicht op de molen. Deze woning biedt mogelijkheden om slapen en wonen op de begane grond te combineren. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd en middels de overloop is er toegang tot de grote bergzolder.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om diverse auto's op eigen erf te parkeren.

Kortom: Zoekt u de mogelijkheid om wonen en een hobby of werk te combineren, dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met wastafel, toegang tot de woonkamer (± 5.30 m¹ x 6.40 m¹) met marmeren vloer.
Open keuken met keukeninrichting voorzien van een kunststof bekleed aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close-inboiler en een vaatwasser.

Achterhal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de badkamer met wastafel en ligbad (2.30 m¹ x 3.10 m¹). en toegang tot de slaapkamer/kantoor (± 3.60 m¹ x 2.95 m¹) (bij vergroten woonkamer als keuken te maken) Serre/bijkeuken (± 6.00 m¹ x 2.30 m¹) met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met opstelplaats C.V.-ketel (2004); 1e slaapkamer (± 2.95 m¹ x 3.00 m¹); 2e slaapkamer (± 2.80 m¹ x 5.40 m¹) met laminaatvloer; 3e slaapkamer (± 3.70 m¹ x 4.50 m¹) met laminaatvloer.

Bergzolder:

Zolderberging via losse trap bereikbaar.

Tuin:

Ruime betegelde achtertuin met veel parkeergelegeheid en toegang tot de grote garage en hoby/praktijkruimte.

Algemeen:

Bijgebouw: Verwarmde hobbyruimte/praktijkruimte (± 5.50 m¹ x 3.15 m¹); Werkplaats (± 4.65 m¹ x 3.15 m¹); Garage (± 5.75 m¹ x 5.50 m¹) met electrische deur en zolder.

Algemeen: Begane grond bijna geheel voorzien van vloerverwarming; Grotendeels rolluiken, waarvan enkele elektrisch bedienbaar.