WoonhuisHavenkwartier 19 4871CJ ETTEN-LEUR€ 279.500, - kosten koper

Zeer goed onderhouden 5-kamer woning gelegen aan een rustig woonerf in de woonwijk “De Keen”. Deze woning met tuingerichte woonkamer heeft op de eerste verdieping een open multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als werkruimte of slaapkamer.
Deze verrassend ruime woning is voorzien van alle gemakken en luxe.
Zowel de keuken als badkamer zijn compleet, luxe en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Winkels, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand.
Kortom, zoekt u een woning die “af” is, moet u deze woning zeker gezien hebben!!

Indeling
Begane grond
De entree, ruime gang met een modern betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, een verrassend diepe trapkast en meterkast geven toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.
De modern uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De recht opgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat,vaatwasser, oven/magnetron en een koelkast.
De tuingerichte kamer is licht te noemen door de aanwezigheid van een groot raam en twee openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Voor het raam is een convectorput aanwezig. In de kamer is de trap geplaatst welke toegang geeft tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, slaapkamer, badkamer en de open werkruimte.
De riante werkruimte die in open verbinding met de woonkamer staat is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hiervan is gemakkelijk eventueel een ruime slaapkamer met rechte gevel optrek van te maken.
Een royale sfeervolle slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een rechte geveloptrek.
De modern, luxe uitgevoerde badkamer is geheel in lichte kleurstelling met zwarte accenten betegeld en voorzien van een stoom/douchecabine. Voorts is hier een tweede wandcloset en een design tweepersoons wastafel aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers met rechte geveloptrek en een royale was/bergruimte. Hier is de mogelijkheid aanwezig voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (Agpo HR ) en de mechanisch ventilatie unit.

Diversen
De begane grond is voorzien van een mooie rustige houten vloer.
Op de verdiepingen zijn alle kamers en overlopen voorzien van een
doorgelegde neutrale laminaatvloer.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een houten berging
met elektra.
rijwel alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en spuitwerk.
Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping
airco aanwezig

Matentabel
Woonkamer : ca. 5.15 x 5.24 m.
Keuken : ca. 2.30 x 3.20 m.
Werkkamer/Slaapkamer : ca. 5.15 x 2.60 m.
Slaapkamer 1 : ca. 5.15 x 3.40 m.
Badkamer : ca. 2.30 x 2.66 m.
Slaapkamer 2 : ca. 5.15 x 3.40 m.
Slaapkamer 3 : ca. 5.15 x 2.60 m.
Berging : ca. 2.30 x 2.66 m.

Bijzonderheden
Eigen grond.
Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Dit object wordt collegiaal verkocht met Van Wensen Makelaars te Klundert (tel: 0168-401467)