Zeer ruime instapklare woning (geschakeld), voorzien van een royale L-vormige woonkamer (± 58m2), 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zeer ruime zolder, aanpandige garage en een prachtig aangelegde privacy biedende tuin. Tevens is de Cv-ketel recent vernieuwd (2011). De woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van 5 separate slaapkamers en is zeer gunstig gelegen in parkplan Oostpoort. Met groenvoorzieningen en speelvoorzieningen op steenworp afstand gelegen, het centrum, een supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en op korte afstand gelegen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking met trapopgang naar de eerste verdieping en plaats van de meterkast. Voorts toegang tot het toilet en de woonkamer.
Meterkast, voorzien van 9 groepen, een extra kookgroep, 1 aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter, dag- en nachtstroom tariefmeter.
Toilet, in duoblok uitvoering, geheel betegeld met een spuitwerk plafondafwerking en voorzien van mechanische ventilatie en een wastafel met fonteintje.
L-vormige woonkamer (± 9.65/4.00/5.70x8.75m), in open verbinding met de keuken en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, twee grote schuifpuien naar de tuin en veel raampartijen waardoor er veel lichtinval word gecreëerd. Voorts middels loopdeur toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken (± 2.75x2.85m), voorzien van een tegelvloer, deels spuitwerk deels tegel wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking. Voorts toegang tot de achtertuin en de garage.
Moderne open keuken (± 2.35x2.80m), in een hoekopstelling en voorzien van een tegelvloer, deels spachtelputz, deels kunststof wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, een kunststof aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak met thermostaatkraan (Grohe), een inductie kookplaat (Atag), stijlvolle afzuigkap (Itho), combimagnetron (Atag), koelkast (Siemens), vaatwasser (Atag), mechanische ventilatie en voldoende onder- en bovenkastjes.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en trapopgang met toegang tot de 2de verdieping. Voorts toegang tot een 2-tal slaapkamers en een 2-tal badkamers.
Slaapkamer I (± 5.60x3.20m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en een grote vaste kasten wand.
Slaapkamer II (± 3.10x6.10m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Voorts middels loopdeur toegang tot de badkamer.
Badkamer I (± 2.75x2.50m), geheel betegeld en voorzien van een ligbad (Ucosan), inloopdouche met douchegarnituur, bidet (Sphinx), toilet, een wastafel voorzien van mengkraan en ombouw en mechanische ventilatie.
Badkamer II (± 2.25x1.50/1.00m), geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchegarnituur, wastafel met mengkraan, toilet en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Zolderslaapkamer (± 5.65x5.65m), mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers, onder de schuine kap gelegen en voorzien van een stucwerk wandafwerking, bergruimte achter de knieschotten en plaats van de Valliant CV ketel (2011), mechanische ventilatie, en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.
TUIN
Achtertuin (± 13.00x12.00m), fraai aangelegd 13m diepe tuin, gesitueerd op het oosten en voorzien van een vijver, sfeerverlichting, een watertappunt en borders met vaste beplanting.
GARAGE
Garage (± 8.30x3.25m), voorzien van elektra en een RVS kanteldeur met loopdeur. Middels de garage is de achtertuin te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
De woning beschikt over een riant perceel van 372m2.