LET OP: BRABANTSE VERKOOPGARANTIE VAN TOEPASSING. Lees onderaan deze tekst meer.
In een leuke woonwijk gelegen verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin en een stenen berging.
Deze woning biedt op de begane grond een mooie en ruime tuingerichte woonkamer en een royale open keuken. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd alsmede de badkamer. Op de tweede verdieping is eveneens een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd alsmede een riante voorzolder met onder andere de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel.
De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Ook de topgevels zijn uitgevoerd in kunststof.
Oplevering in overleg/2e kwartaal 2012.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer, spachtelputz wandafwerking en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer toegang tot het klompenhok met openslaande tuindeur.
De keuken biedt een lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een vaatwasmachine, een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast, een vriezer, een vlakscherm afzuigkap en een combimagnetron
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers met alle een geheel rechte geveloptrek en een mooie maatvoering waarvan een met een schuifwandenkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een 2e toilet met duoblok closet, een wastafel op zuil en een verlaagd plafond met inbouwspots
Zolderverdieping:
Zolder met wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en opstelplaats CV ketel (Nefit VR 1997).
Separate ruime zolderkamer welke is voorzien van een dakraam en een kopgevelraam.
Tuin:
Diepe achtertuin met terras, borders, achterom en een stenen berging welke is voorzien van elektra.
Algemeen:
- De topgevels zijn uitgevoerd met een kunststof bekleding;
- Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof;
- De woning kan optioneel gestoffeerd en gemeubileerd worden geleverd. (met de huidige inrichting)
BRABANTSE VERKOOPGARANTIE:
Wat houdt het precies in?
Bij een aantal woningen in ons woningaanbod staat de vermelding dat er een verkoopgarantie voor uw eigen woning mogelijk is. Deze verkopers hebben een nieuwbouwwoning in de provincie Noord Brabant gekocht en voor de huidige woning een waardegarantie met de provincie Noord Brabant afgesloten.
Koopt u een bestaande woning waarvoor de Brabantse Verkoop Garantie al is afgesloten door de verkopende partij? Dan kunt u de Brabantse Verkoop Garantie aanvragen.
Aanvragen verkoopgarantie
Vanaf 1 januari 2011 kan de Brabantse Verkoop Garantie alleen nog worden aangevraagd door mensen die een bestaande woning kopen waarvoor de Brabantse Verkoop Garantie al is afgegeven aan de verkopende partij. Als u deelneemt aan de regeling, garandeert de provincie 90% van de onafhankelijk vastgestelde taxatiewaarde. Dit houdt in dat als u er niet in slaagt uw woning binnen twee jaar te verkopen, de provincie uw woning voor 90% van de taxatiewaarde aankoopt. De belangrijkste voorwaarden om in aanmerking te komen leest u in de Toetsingsvoorwaarden Brabantse Verkoopgarantie op de website www.brabant.nl/eerstesteen.
Garantie doorgeven
Als u uw huidige woning binnen twee jaar verkoopt, dan kunt u de verkoopgarantie doorgeven aan de koper van uw woning. Die kan de verkoopgarantie vervolgens gebruiken voor zijn oude woning. Ook deze koper kan de verkoopgarantie weer gebruiken voor de woning die hij verlaat. Dit proces loopt door totdat er geen woning meer wordt achtergelaten.