WoonhuisKoperwiek 30 4872WL ETTEN-LEUR€ 299.000, - kosten koper

Zeer mooi uitgevoerde luxe 4-kamer patio woning met ruime tuin en grote garage. Deze woning biedt alle voorzieningen op de begane grond en tevens nog twee riante slaapkamers op de eerste verdieping. Zowel de badkamer alsmede de keuken zijn modern uitgevoerd. Kortom, een perfecte ruim uitgevoerde en rustig gelegen patio woning.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapkast, garderobenis, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer op de begane grond alsmede de living.
De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid en spatscherm (bubbelbad), een wastafelmeubel, een designradiator en tenslotte de wasmachine aansluiting.
De royale hoofdslaapkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
De mooie ruime living is voorzien van spachtelputz wandafwerking, een stucplafond met sierlijsten, een schuifpui naar de patiotuin.
De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een mooie siergrindvloer.

Eerste verdieping
Overloop met lichtkoepel, afgescheiden stookruimte met opstelplaats Cv-ketel (Remeha Quinta HR 2003) en de unit mechanische ventilatie. Twee slaapkamers waarvan één met een schuifwandenkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een geheel rechte gevel optrek.

Diversen
- Riante patio tuin. Zeer beschut met veel privacy gelegen op het Westen. Hier kunt u
de gehele dag van de zon genieten.
- De dakbedekking is in 2011 geheel vernieuwd.
- Er is een mogelijkheid om in de woonkamer een open haard aan te sluiten.
- De stenen berging is voorzien van elektra.
- Tegen de achtergevel is een volautomatisch zonnescherm gemonteerd.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- Op slechts enkele meters van de woning staat de ruim uitgevoerde garage met kanteldeur.

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Collegiaal met Van der Sande Makelaars (076) 5147453