Ruimteliefhebbers opgelet! Op een uniek perceel van maar liefst 680m2 in het centrum van Klundert staat deze minstens net zo unieke en zeer verrassende 2-1 kapwoning met garage, praktijkmogelijkheden en privacy.
De begane grond biedt een een riante L-vormige woonkamer, een prachtige en unieke leefkeuken, alsmede de middels eigen entree bereikbare praktijk annex kantoorruimte. Op dit moment is deze ruimte in gebruik is als werkruimte/tv kamer en een separate bijkeuken.
De eerste verdieping biedt 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast.
Op de zolderverdieping is een 3e slaapkamer gesitueerd.
Met een achtertuin van maar liefst 20 meter diep en 21 meter breed, diverse terrassen, gazon, borders en bomen, wordt elke BBQ een succes. Ook voor kinderen is zoveel ruimte een genot om in op te groeien.
Kortom: Zoekt u een absolute multifunctionele topwoning, dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard. Maakt u een afspraak en laat uzelf verrassen.
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, toilet voorzien van wandcloset en een fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer. (ca. 35 m2)
De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, openslaande tuindeuren naar de grote achtertuin en biedt middels het portaal met een vaste boekenkast toegang tot de woonkeuken. (ca. 25 m2) Tevens is het plafond in de woonkamer voorzien van sfeervolle sierlijsten.
De woonkeuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Ook het plafond in de keuken is voorzien van sierlijsten met inbouwspots.
Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een keukenblok met boiler, bovenkasten en een afzuigkap. Tevens is vanuit de woonkeuken de toegang tot de hobbykamer/speelkamer aan de voorzijde met een vaste kast en een vaste trap naar de bergzolder.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 slaapkamers (voorheen 3) en toegang tot de badkamer.
De achterslaapkamer is voorzien van een bijzonder riante inloopkast. (voorheen de 3e slaapkamer)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, een 2e toilet met wandcloset, een wastafel en een verlaagd plafond. In de badkamer kan zowel middels natuurlijke ventilatie alsmede middels de aanwezige mechanische ventilatie worden geventileerd.
Tweede verdieping:
Voorzolder met een Velux dakraam, de opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant 1995) en toegang tot de 3e slaapkamer.
De royale slaapkamer drie (circa 16m2) is voorzien van 2 Velux dakramen, zowel aan de voor- als achterzijde.
Tuin:
De ruime voortuin biedt een fraaie entree naar de woning en is aangelegd met diverse beplantingen.
De prachtige achtertuin van circa 400 m2 biedt diverse plaatsen om te ontspannen, te zonnen of een boekje te lezen in de schaduw. De achtertuin is aangelegd met terrassen, bomen, gazon en borders.
In de achtertuin staat een vrijstaande garage van circa 21 m2 welke is voorzien van elektra en een buitenkraan. Het extra tuinhuis van circa 12 m2 is voorzien van elektra en een ingebouwde toiletruimte.
Tussen de garage en de berging is een zeer praktische overkapping gebouwd.
Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, markiezen en/of lamellen;
- Binnen 2 minuten lopen is de supermarkt bereikbaar;
- Openbaar vervoer is op 1 minuut loopafstand bereikbaar;
- Klundert ligt op circa 30 autominuten van Breda, Rotterdam en Antwerpen en kent een actief verenigingsleven,
een mooi subtropisch zwemparadijs en leuke winkel.