Op rustige en uitstekende locatie, aan de rand van Ulvenhout gelegen 2-onder-1 kap woning met vrij uitzicht over landerijen. De woning is voorzien van een woonkamer, open woonkeuken en een badkamer op de begane grond. Een slaapkamer, voorkamer en een apart toilet op de eerste verdieping. De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd en verbouwd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt aan een rustige weg nabij de gezellige dorpskern en op een steenworp afstand van het Ulvenhoutse bos. Scholen, sport- en spelmogelijkheden zijn op korte afstand en in ruime mate aanwezig. Ook de verschillende uitvalswegen zijn nabij gelegen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en plaats van de meterkast.
Meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Woonkamer (± 7.50x4.85/3.70m), voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandwerking, allesbrander, vaste kast en middels openslaande tuindeuren toegang tot tuin en terras.
Open woonkeuken (± 6.80x2.30/2.90m), voorzien van tegelvloer, Whirlpool oven, Pelgrim 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, graniet aanrechtblad, Etna vaatwasser, Whirlpool koelkast,voldoende boven- en onderkastjes, plaats van de cv combiketel ( Nefit 2006) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is de achtertuin de bereiken.
Badkamer (± 2.80x2.10m), betegeld, voorzien van douche, ligbad, wastafel en closet met opzetrand.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met toegang tot het toilet de voorkamer en de slaapkamer.
Toilet, betegeld met fonteintje.
Slaapkamer I (± 4.65x3.40m), voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. De slaapkamer is relatief eenvoudig te verbouwen tot 2 slaapkamers.
Voorkamer (± 3.40x2.80m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en behangen wandafwerking.
TUIN
Achtertuin (± 40.00x6.50m), gesitueerd op het zuiden, voorzien fraai aangelegde tuin met uitzicht over de landerijen en voorzien van kippenren, houthok, vijverpartij en voorom.
Berging (± 7.50x2.50m), half steens opgetrokken, voorzien van kunststof golfplaten en elektra.
BIJZONDERHEDEN
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
In 2007 is de woning geheel gemoderniseerd en verbouwd, waaronder de elektra en de Cv-ketel;
In 2010 zijn de daken volledig vernieuwd;