Ruime, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Princenhage. De woning is voorzien van woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, een 3-tal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. In 2010 is de gehele woning voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en deuren, en van dubbel glas (HR++). Op enkele minuten afstand bevindt zich de gezellige en historische “Haagse Markt” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken. Ook het Bourgondische Breda en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, granol wandafwerking en toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer.
Toilet, voorzien van fonteintje in een lichte uitvoering.
Keuken (± 2.85x2.65m), in een grijze uitvoering voorzien van een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, close-in-boiler, diverse onder- en bovenkasten en pannenlades.
Woonkamer (± 5.60x4.90/ 3.85m), voorzien van een trapkast, deur naar de achtertuin en een doorgang naar de keuken aan de voorzijde.
Algemeen: gehele begane grondvloer is voorzien van een grijze laminaatvloer (eiken).
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (± 4.00x3.00m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (± 4.40x2.95m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (± 3.50x1.85m), gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (± 2.70x1.80m), gelegen aan de voorzijde in een complete, moderne uitvoering voorzien van ligbad (duobad met thermostaatkraan), separate douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met geïntegreerde waskom met mengkraan en een design- radiator.
Algemeen: gehele verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer (beuken).
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de HR- combiketel (Vaillant; bouwjaar 2000) en een bergkast.
Slaapkamer IV (± 5.10x3.25m), voorzien van brede dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam (2010) aan voorzijde en opbergruimtes.
TUIN
Sprake van zowel een voor- als achtertuin.
Voortuin (± 40m²), is grotendeels voorzien van een border met grind als bodembedekker en enkele vaste planten.
Achtertuin (± 11 meter diep en 5.50 meter breed), is gesitueerd op het westen en voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, een wateraftappunt en een poort naar de brandgang/ achterom.
Door het ontbreken van directe achterburen is er sprake van optimale privacy.
BERGING
Berging (± 3.30x2.50m), is gesitueerd in de achtertuin en voorzien van elektra- aansluiting.
Algemeen: De achterzijde van de woning is (over de volledige breedte) voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.