In een fraai complex wat deels in de waterpartij van het centrale park in de gewilde wijk "Westerpark" is gesitueerd, royaal 3-kamermaisonette, gesitueerd op de 5e en 6e verdieping met een balkon, eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een royale en lichte woonkamer, woonkeuken, een 2-tal slaapkamers en een badkamer. Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra, woonboulevard, sportaccommodaties, het Liesbos, openbaar vervoer en het centrum van Breda. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het betreft een goed onderhouden appartement met een geweldig uitzicht, gelegen op een uitstekende locatie.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, met brieven- & bellentableau met intercom voorzien van videofooninstallatie. De entree geeft middels een royale hal toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.
VIJFDE VERDIEPING
Entree/ hal, met trapopgang naar de zesde verdieping, garderobenis en trapkast. De entree biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
Slaapkamer I (± 5.15x3.40m), gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Badkamer (± 2.90x2.15/2.10m), voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, ligbad voorzien van douchegarnituur met mengkraan, wastafel met mengkraan, closet in duoblok uitvoering, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en mechanische ventilatie.
ZESDE VERDIEPING
Overloop, voorzien van videofoon en toegang biedende tot de woonkamer, de eetkamer, het toilet, de slaapkamer en de gangkast met plaats van de Cv-ketel (Ferroli Ecom; bouwjaar 1998).
Toilet, voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, spuitwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking, closet in duoblok uitvoering, fonteintje en mechanische ventilatie.
Slaapkamer (± 4.60x2.10m), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Woonkeuken (± 5.70x3.75m, inclusief keuken), voorzien van hout op kurk, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Biedt toegang tot de openkeuken en de woonkamer.
Keuken (± 2.20x2.15m), in een hoekopstelling, voorzien van kunststof aanrechtblad, tegelachterwand, koel/vries combinatie, combimagnetron, ¾ vaatwasser, afzuigkap, ATAG 4-pits gaskookplaat en voldoende boven- en onderkastjes. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon.
Balkon (± 3.85x1.95m), overdekt, voorzien van zonnescherm en verlichting.
Woonkamer (± 5.45x5.25m), voorzien van hout op kurk vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Door de grote raampartij biedt het veel lichtinval en is er sprake van een prachtig uitzicht.
BERGING
Berging (± 3.20x2.40m), gelegen in het souterrain, voorzien van elektra, ventilatie en te bereiken met de lift.
PARKEERPLAATS
Parkeerplaats, welke is gelegen in het afgesloten souterrain, met toegang tot de liftinstallaties.
BIJZONDERHEDEN
Het hele appartement is voorzien van behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
De servicekosten bedragen € 182.45,- per maand;
De afvalcontainers staan overdekt in een afgesloten ruimte;
De berging is makkelijk toegankelijk met de fiets;
Er is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren in de nabije omgeving, inclusief enkele ‘gastenplekken’ voor het complex;
Op de centrale gang is de meterkast te vinden (afsluitbaar), welke is voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tariefmeter en gasmeter);
Het betreft een goed onderhouden appartement met een geweldig uitzicht, gelegen op een uitstekende locatie.