woonhuisHavenkwartier 21 4871CJ ETTEN-LEUR€ 249.000, - kosten koper

Genieten van het gemak van 4 zeer royale slaapkamers met een geheel rechte geveloptrek, een gezellige tuingerichte woonkamer en een complete keuken? Dat kan in deze op loopafstand van de Leurse Vaart en monumentale molen gelegen verrassende 5-kamerwoning met op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar 2005.

Begane grond
Entree, ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, grote trapkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, dubbel openslaande tuindeuren naar de zonnig gesitueerde achtertuin, spuitwerk wandafwerking en toegang tot de mooie en moderne open keuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een verzonken spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Twee zeer royale slaapkamers met geheel rechte geveloptrek waarvan 1 voorzien van rolluiken.
De geheel in neutrale en lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet met duoblok closet, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de inpandige berging voorzien van wasmachine-aansluiting, opstelplaats CV ketel (Agpo Econpact) en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn nog 2 riante slaapkamers gesitueerd met dezelfde maatvoering als op de 1e verdieping.

Diversen
Achtertuin met ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd.
Begane grond is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming als
hoofdverwarming.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De woning is gelegen met uitzicht over de molen en op slechts enkele meters van het
Leurs Haventje.

Matentabel
Woonkamer : ca. 5.15 x 5.24
Keuken : ca. 2.30 x 3.20
Werkkamer/Slaapkamer : ca. 5.15 x 2.60
Slaapkamer 1 : ca. 5.15 x 3.40
Badkamer : ca. 2.30 x 2.66
Slaapkamer 2 : ca. 5.15 x 3.40
Slaapkamer 3 : ca. 5.15 x 2.60
Berging : ca. 2.30 x 2.66

Bijzonderheden
Eigen grond.
Oplevering inoverleg; conform lijst roerende zaken.

Dit object wordt collegiaal verkocht met Van Wensen Makelaars te Klundert (tel: 0168-401467)