INDELING:
Begane grond
Entree, zeer ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een vaste kast, de woonkamer, de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer (circa 28m).
De keuken (circa 7m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en via een deur heeft u de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de ruim opgezette centrale hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer (circa 8m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De tweede slaapkamer (circa 12m²) is gelegen aan de achterzijde.
De derde slaapkamer (ruim 11m²) is gelegen aan de voorzijde.
Er bevindt zich een vaste kast.
De badkamer (circa 6m²) is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De vierde slaapkamer is gelegen onder de schuine kap.
De achtertuin is gelegen op het oost westen en aan de achterzijde is een stenen berging geplaatst. Middels een poort heeft u de toegang tot de achterom.
KOOPSOM MET KORTING € 198.000,- K.K.
KOOPSOM ZONDER KORTING € 264.000,- K.K.
SLIMMER KOPEN, Korting op de marktwaarde
Slimmer Kopen® is een aantrekkelijk woonproduct van Laurentius. Zo kunt u uw woning met een fikse korting op de marktwaarde kopen. U bepaalt als koper zelf of u korting wilt op de koopprijs. Het kortingspercentage wordt altijd door Laurentius bepaald in is in dit geval 25% van de koopsom.
U kunt Slimmer Kopen®
Slimmer Kopen® is ontwikkeld voor mensen voor wie het financieel net niet mogelijk is om een woning te kopen. Natuurlijk moet u wel voldoende inkomen hebben om de benodigde hypotheek te kunnen afsluiten.
Kopen met zekerheid:
Koopt u een Slimmer Kopen® woning, dan weet u precies wat u koopt. Bij aankoop informeren wij u uitgebreid over de kwaliteit van de woning via een kopie van het taxatierapport.
U bent volledig eigenaar:
Géén addertjes onder het gras. U bent gewoon volledig eigenaar, kunt de hypotheekrente aftrekken, bouwt vermogen op door waardevermeerdering van uw woning, bent geheel vrij om uw woning aan te passen. Natuurlijk geldt bij Slimmer Kopen® wel een aantal voorwaarden.
Voorwaarden: U deelt de waardestijging of -daling
Als u met korting koopt en u wilt in de toekomst uw woning verkopen, dan moet u die eerst aan Laurentius aanbieden. Als we de woning terugkopen, delen we mee
in de waarvermeerdering of -vermindering. Na een onafhankelijke taxatie betaalt Laurentius u de oorspronkelijke koopsom (taxatieprijs min korting bij aankoop)
plus minimaal de helft van de waardevermeerdering. Bij een bestaande woning is uw deel 100% van de waardestijging of -daling min twee maal het kortingspercentage.
Zie ook de rekenvoorbeelden hieronder.
Als uw woning in waarde daalt, dan deelt u ook het verlies met Laurentius. Een veilig idee.
Zelf aangebrachte verbeteringen
Wat gebeurt er met verbeteringen nadat u de woningheeft gekocht? Verbeteringen aan de keuken bijvoorbeeld, de badkamer, het sanitair, de verwarming? Of een uitbreiding, zoals een dakkapel of een serre? Allereerst bepaalt een onafhankelijke taxateur de waarde van dergelijke verbeteringen. Vervolgens trekken we deze waarde af van de waardevermeerdering die u moet delen. Met andere woorden: de aardevermeerdering van deze verbeteringen ontvangt u volledig.
Persoonlijk advies
Graag informeren wij u verder over de mogelijkheden van Slimmer kopen© in een persoonlijk gesprek met een van onze makelaars of hypotheekadviseurs.