appartementErik Pinksterblomstraat 78 4906ET OOSTERHOUT NB€ 325.000, - kosten koper

Ruim 3-kamerappartement met dakterras, parkeerplaats en berging gesitueerd op de 6e verdieping van een markant kleinschalig appartementen gebouw.
Object is gesitueerd aan de oever van het Wilhelminakanaal/ overgang naar het Markkanaal en biedt een uniek uitzicht over deze waterlopen en het verderop gelegen sluizencomplex.
De bossen van de Vrachelse heide liggen nabij evenals het centrum van Oosterhout.
Appartement beschikt over ruime living (ca. 42m²) met brede glazen achterpui. Per verdieping telt het complex 2 appartementen.
Servicekosten: € 115, - per maand (inclusief water verbruik).

Bouwjaar : ca. 1997
Woonopp. : ca. 110m²

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en (afgesloten) deur naar ontvangsthal met liftinstallatie en trappenhuis.

4e woonlaag:
Entree/hal (ca. 7m²) voorzien van de videofooninstallatie, meterkast en separate inbouwkast ten behoeve van de HR- combiketel (Remeha; bouwjaar 1997).
Toilet + fonteintje in een lichte uitvoering.
Badkamer in een lichte uitvoering (volledig betegeld) en voorzien van brede douchecabine (1m.) + thermostaatkraan, luxe wastafelmeubel met dubbele waskommen + mengkranen en spiegelwand.
Slaapkamer (ca. 3.85x3.80m.) gelegen aan de achterzijde grenzend aan het terras en met uitzicht over het Wilhelminakanaal.
Slaapkamer (ca. 4.70/ 3.00x5.10/ 3.50m.) gelegen aan de voorzijde.
Woonkamer (ca. 42m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van brede achterpui (grotendeels glas) met uitzicht over het Wilhelminakanaal. Voorts brede schuifpui naar naastgelegen terras/ balkon en doorgang naar keuken.
Dakterras/ balkon (ca. 4.50x2.00m.) met fraai uitzicht over het Wilhelminakanaal.
Keuken geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van kunststofaanrechtblad +
rvs- spoelbak, keramische kookplaat + vlakschermafzuigkap, koel- vries- combinatie, voorts diverse onder- en bovenkasten, pannenlades en separate voorraadkast naast de keuken met onder andere de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Begane grond/ souterrain:
Parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder voorzien van elektronische toegangspoort. Parkeerplaats is eveneens toegankelijk vanuit de eigen berging.
Voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar aan de openbare weg.

Berging:
Berging is gesitueerd in het souterrain, voorzien van elektra en toegankelijk vanuit de centrale entree en de parkeerkelder (fietsdeur).

Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk).